建筑消防工程竣工验收详细内容
1、 消防电气系统
1检测火灾自动报警系统的绝缘电阻和接地电阻，系统的接地情况，管道的安装和保护情况（耐火等级和喷淋）；北京消防改造
2检测火灾探测器和手动报警按钮的设置情况、安装质量、保护半径及与周围遮蔽物的距离，按30~50%的比例随机检查报警功能；
3测试火灾报警控制器的安装质量、柜内接线、保护接地的设置、主备电源的设置及其转换功能，测试控制器的各项功能；
4对消防设备控制柜的安装质量、接线、手动控制、自动控制、面板接收信号反馈功能进行检测；
5检测火灾应急广播的声音功能，如手动选层、自动广播、遥控、强制切换等；
6测试消防控制室、各消防设备室及手动报警按钮的消防电话通信功能；外部通信功能；
7检测消防控制室的设置位置及明显标志，室内防火阀及无关管线（无水）的设置，双回路电源的设置及切换功能；
8检查电梯联动迫降功能，消防电梯使用功能，三（五）方沟通是否清晰。
9检测消防应急照明和疏散指示标志的设置、照度、转换时间和图形符号；北京消防安装
10检测应急照明的强制启动和非消防电源的强制切断。切断消防楼层的非消防电源功能和照明显示功能；
11检测发电机自动切换和主备电源全端切换。
12CRT是否按规定设置（超50米公共建筑、超高层、超50米高层商住楼）。
2、 消防水系统
（1） 检查消防水源性质、进水管数量、管径及消防水池设置情况；
（2） 检查消防水池容积、水位计、供水设施、稳压设施、消防供水及防冻措施等；
（3） 检查消防水箱的设置、容积、防冻措施、补水及单向阀；
（4） 测试各种消防泵的性能、管路、手动自动控制、启动时间、主备泵及主备电源转换功能；http://www.zhxfcp.com/
（5） 检测合流泵消防给水的设置、标志和功能；
（1） 检查室内消火栓的安装、构件、规格、间距；
（2） 检查屋顶消火栓的设置、老化措施及水柱长度；
（3） 检查室内消火栓管网的设置、管径、颜色，确定消防水及其连接形式；
（4） 检测一层及室内消火栓最不利点的静压、动压、全水柱长度；
（5） 检查手动启动泵按钮的设置和功能（直接启动泵，信号应答）；
（6） 检查室外消火栓配置及室外消火栓满水柱长度。
（1） 检查管网的安装连接、管口数量及末端管径；
（2） 检查水流指示器和信号阀的安装和功能；
（3） 检测报警阀组的安装、阀门状态、部件及其功能；
（4） 检查喷头的安装、外观、保护距离、保护面积、与相邻障碍物的距离等；
（6） 对自动喷水（雾）系统进行功能试验（末端启动泵和报警排水阀）；
3、 防排烟通风系统
1检查正压送风系统风道、风机、出风口的设置情况，测量风速和正压送风值；测量出风口风速，正压送风不超过7m/s，排风不超过10m/s。
2检查排烟系统的风机、风道、防火阀、送风口、主备电源及其功能、风速、排烟量；
3检查通风空调系统管路及防火阀的设置情况；
4对各系统进行手动、自动及联动功能试验；
5防烟分区是否用防火门和防火卷帘隔开（密封）（单轨需水幕）；
6对其外观、安装、传动机构、动作程序及手动、联动功能进行了试验；
7风机前280度防火阀是否能联动风机。安全疏散取决于高度和距离。还有一个转换函数。
4、 气体灭火系统
1检查气体灭火系统瓶室内设备、部件、灭火剂输送管道、喷嘴、保护区的设置（配置密度）和安装状态；北京消防设备维修
2气体灭火系统模拟联动试验，检查先声后光报警程序，检查断电、自动启动、延时启动、防火阀及排风机（闭锁）、喷淋过程、气体释放指示灯、电风口（常开、火灾报警）动作是否正常。
5、 建筑
1建筑总平面布置和内部布置：检查建筑总平面布置和内部布置（包括消防控制室、消防泵房等）是否符合设计和审计意见，包括消防车道、消防面、防火距离、建筑层数、高度、面积等。
2防火防烟分区：检查建筑防火防烟分区是否符合规范要求；防火防烟分区的设置是否符合设计、规范和标准要求；防火、防烟设施是否按设计施工。建筑构件的燃烧性能和耐火极限应符合设计、规范和标准的要求。防火门的产品质量和性能必须符合有关技术标准的要求。检查防火门（防火锁）：身份证、闭门器、定序器齐全，开启方向正确，缝隙不超标；常开防火门：发生火灾时，应具有自动关闭和信号反馈功能。常闭防火门：用于疏散的走廊、楼梯间、前室的防火门应具有自动关闭功能。一层和地下室的防火门应分开。地下人防门不能代替防火门。防火卷帘的产品质量和性能符合相关技术标准的要求。防火卷帘安装位置符合设计要求。防火卷帘现场手动操作，由控制中心远程启动，自动控制，机械操作。百叶窗运行正常，关闭严密，检查防火百叶窗设置是否合理，降压是否符合规范要求。立墙设置是否合理，高度是否符合要求。电缆井、管道井、排烟井、送风井等垂直管道井的设置位置及耐火性能应符合设计、规范和标准要求。竖井应密封防火；桥梁应密封穿越防火分区。北京消防工程安装
三、安全疏散及消防电梯：检查疏散楼梯平面布置、楼梯形式及数量、安全疏散通道宽度、安全出口数量及消防电梯设置情况；疏散楼梯一层出入口及地下室采用隔墙，采用乙级防火门分隔；一层有直接通向室外的出口，或通过公共大厅通向室外的出口，防烟楼梯前室、消防电梯前室面积及其共用前室；建筑物紧急出口的位置和数量；紧急出口和疏散通道的宽度，以及安全疏散距离。消防应急照明、疏散标志：设置、质量及性能、地面照明符合设计及规范要求；平面设置位置、数量、消防电梯轿厢内专用电话、消防电梯手动按钮迫降、控制中心迫降符合设计及规范、标准要求。
4室内装饰建筑的吊顶、墙面、地板材料的燃烧性能及装饰织物的阻燃处理试验时，阻燃剂必须完全浸透在织物纤维中，装饰材料表面应进行防火涂料处理。开关、插座、配电箱的安装应符合设计、规范和标准
5外墙保温材料耐火等级、钢结构防火喷涂等；
6、 材料和设备
1检查所有与防火有关的材料的耐火等级和燃烧性能是否符合要求；
2检查所有消防器材的型式认证、检验报告、合格证是否在有效期内。
1、 电气火灾探测基本条件
1当电气设施和线路带负荷运行超过1n后处于热稳定状态时，进行检测和测量。
2在被检查方有关技术人员的配合下进行。
2、 电气火灾探测的主要手段
利用现代高科技仪器设备，如利用红外温度计测温、红外热电视扫描、红外热成像仪拍摄热谱、利用超声波探测器测量异常高温、火花放电等现象，并利用常规电气仪器仪表，如电压表、电流表、验电器、接地电阻测试仪、真有效值安培计等，对改善电气设施运行的运行参数进行测量，并对电气设备的安装、使用进行防火安全试验，运用直观的方法，对照国家有关技术规范，对运行中的高低压电气设施进行维护保养。
3、 检验（试验）内容
① 目视检查变压器室的设置位置、防火等级、孔洞封堵情况；变压器的设置、外观质量、元器件完整性及防火措施；高低压电缆（线）敷设情况等。
② 采用红外系列仪表对变压器绕组及高低电缆（线）各接触点的温度进行检测，并取温图。
① 目视检查高（低）电压配电装置的设置、安装质量、柜内接线、高（低）电压电缆（线）接头、接地、附件完整性及防火措施。
② 用常规仪器测量（或读取）各相线电压（电流）值、N线不平衡电流值、PE线异常电流和接地电阻值。
③ 用红外系列仪表测量了导线、导线连接点和开关触点的温度，并绘制了温度图。
① 目视检查配电箱（盘）的设置、材质、安装质量、柜内接线、端子连接、接地及防火措施。
② 用常规仪器测量负荷电流值、N线电流值和PE线异常电流。
（3） 红外系列仪表用于测量箱（盘）内断路器各端子、触头的温度，并作温图；超声波检测仪用于测量是否有火花放电。
检查不同电场的暗、明、直、保护管线在安装和使用中是否存在电气火灾隐患。
检查不同电场、各种照明装置在安装使用中存在的电气火灾隐患。
检查在不同电场中安装和使用的开关和插座的电气火灾危险性。
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